Ключевая разница – Меморандум о взаимопонимании и контракт
И меморандум о взаимопонимании, и договор являются двумя способами заключения соглашения. Соглашения широко используются в деловых и личных сделках и обеспечивают действительность и четкие условия, в соответствии с которыми должна быть выполнена конкретная задача. Ключевое различие между Меморандумом о взаимопонимании и договором заключается в том, что Меморандум о взаимопонимании - это соглашение между двумя или более сторонами, которое не имеет обязательной юридической силы, тогда как контракт - это юридически обязывающее соглашение между двумя или более сторонами, которое создает обязательство выполнять (или не выполнять) конкретную задачу.. Помимо этого основного различия, и Меморандум о взаимопонимании, и контракт во многом схожи с точки зрения целей, которых они хотят достичь.
Что такое МОВ?
MOU (Меморандум о взаимопонимании) - это соглашение между двумя или более сторонами, в котором MOU не предполагает юридическую силу между сторонами. В меморандуме о взаимопонимании может быть указано, что стороны «согласны продвигать и поддерживать совместное использование объектов», но это не является юридически обязывающим положением. Меморандум о взаимопонимании представляет собой письменное соглашение, в котором условия соглашения четко определены и согласованы с целями, которые предполагается достичь. Меморандумы о взаимопонимании часто являются первыми шагами к юридически обязывающим контрактам.
Несмотря на то, что меморандум о взаимопонимании не имеет юридической силы, он «связан эстоппелем». Это пункт, который не позволяет лицу утверждать факт или право или не позволяет ему или ей отрицать факт. Следовательно, если одна из сторон не выполняет условия Меморандума о взаимопонимании, а другая сторона понесла убытки. В результате пострадавшая сторона имеет право на возмещение убытков.
Что такое контракт?
Контракт - это юридически обязывающее соглашение между двумя или более сторонами, которое создает обязательство выполнять (или не выполнять) определенную задачу. Согласно закону, в соглашении должны присутствовать следующие элементы, чтобы его можно было квалифицировать как договор.
- Предложение и принятие
- Намерение сторон установить обязывающие отношения
- Вознаграждение за данное обещание
- Согласие сторон
- Дееспособность сторон
- Законность соглашения
Типы контрактов
Ниже приведены различные типы контрактов.
Экспресс-контракт
Экспресс договор заключается в устной форме без письменного соглашения
Напр. Лицо М и Лицо Х заключают договор, согласно которому Лицо М должно продать автомобиль Лицу Х за 500 200 долларов. Формирование договора произошло посредством телефонного разговора.
Письменный договор
Письменный договор – это соглашение, в котором условия договора документированы в письменной или печатной версии. Они считаются более надежными, чем прямые контракты, благодаря очевидным доказательствам.
Напр. Лицо А и лицо Б являются работодателем и работником соответственно. Они заключают договор в письменной форме, по которому лицо А нанимает человека Б для выполнения конкретной задачи в течение согласованного периода времени.
Исполнительный контракт
Когда обе или одна из сторон не завершили выполнение своих обязательств, договор все еще находится в стадии выполнения и называется исполнительным договором.
Напр. Лицо D заключает договор с лицом E на покупку автомобиля за 450 000 долларов. D произвел платеж, но E еще не передал соответствующие документы. На данном этапе контракт находится в состоянии исполнения.
Рисунок 01: Образец договора
В чем разница между меморандумом о взаимопонимании и контрактом?
Меморандум о взаимопонимании и контракт |
|
| MOU – это соглашение между двумя или более сторонами, не имеющее юридической силы. | Контракт - это юридически обязывающее соглашение между двумя или более сторонами, которое создает обязательство выполнить (или не выполнить) определенную задачу. |
| Форма | |
| MOU является письменным соглашением. | Контракт может быть устным или письменным соглашением. |
| Нарушение Соглашения | |
| Суд не приводит в исполнение условия в нарушение Меморандума о взаимопонимании. | Суды могут применять условия в нарушение договора, когда сторона, не обязавшаяся выполнять договор, обязана заплатить штраф. |
Резюме – Меморандум о взаимопонимании и контракт
Разница между Меморандумом о взаимопонимании и контрактом в основном зависит от наличия юридически обязывающего соглашения, где Меморандум о взаимопонимании является соглашением, не имеющим такого юридически обязывающего характера, в то время как контракт называется соглашением, охраняемым государством. Заключить ли меморандум о взаимопонимании или контракт, в основном зависит от усмотрения вовлеченных сторон и отношений, которые они имеют друг с другом. Меморандум о взаимопонимании может быть более подходящим для личных соглашений и контрактов, особенно письменные предпочтительнее в деловых сделках, поскольку они имеют юридическую силу.
