Деяние против Титула
Deed, title и title deed - это слова, которые мы обычно читаем и слышим в юридических документах. По сути, акт сам по себе является юридическим документом, позволяющим передавать права собственности от лица или организации другому лицу или организации. Правоустанавливающий документ - это еще один юридический документ, подтверждающий право собственности на недвижимость на имя лица или организации. Эти два слова часто используются в одной фразе в качестве документа, подтверждающего право собственности, поэтому многие люди сбиваются с толку, когда их спрашивают о разнице между документом и титулом. Однако между документом и титулом есть различия, о которых пойдет речь в этой статье. Эти различия становятся необходимыми, чтобы знать, собираетесь ли вы приобрести недвижимость в ближайшем будущем.
Дело
Deed - это юридический документ, который передает права собственности от старого владельца к новому и содержит имена обоих владельцев. Он также содержит описание, такое как адрес собственности, ее границы, а также ее размер. Без акта невозможно передать право собственности на недвижимость. Акт должен быть подписан обеими сторонами в присутствии юриста. Существует множество различных типов договоров, таких как договор об отказе от прав, гарантийный договор, договор о предоставлении и т. д..
Заголовок
Титул в праве собственности относится ко всем правам и привилегиям, на которые имеют право физические лица. Титул - это понятие, которое является синонимом понятия права собственности, поскольку любой, кто владеет титулом собственности, считается владельцем собственности. Тот, кто имеет титул собственности, является владельцем, исключая права других. При покупке недвижимости важнейшим юридическим документом для покупателя является правоустанавливающий документ, который подтверждает факт законного владения недвижимостью лицом.
В чем разница между документом и титулом?
• Разница между документом и титулом становится очевидной, когда банк получает юридические документы, называемые актом и правом собственности, подписанные лицом, которое берет кредит на покупку недвижимости.
• Документ о собственности описывает адрес, границы и размер собственности, в то время как право собственности принадлежит банку до тех пор, пока все взносы не будут погашены лицом, берущим кредит.
• После погашения кредита банк меняет право собственности на недвижимость на имя заемщика. Иногда отец может вычеркнуть имя одного из своих наследников из документа о праве собственности. Это когда меняется название свойства.
