Справедливая стоимость и рыночная стоимость
Существует множество методов, которые компания может использовать для оценки своих активов. Компании часто проводят анализ стоимости активов, которыми владеет бизнес, чтобы установить общую стоимость бизнеса и увидеть, сколько бизнес может заработать в случае продажи актива. Двумя популярными методами, используемыми для оценки активов, являются рыночная стоимость и справедливая стоимость. В статье предлагается всестороннее объяснение двух методов, используемых для оценки активов, и объясняется, чем эти методы похожи и чем они отличаются друг от друга.
Что такое рыночная стоимость?
Рыночная стоимость – это цена, по которой актив может быть куплен или продан на открытом рынке. Это, однако, не означает, что рыночная стоимость является той же ценой, по которой был куплен актив, поскольку цена колебалась бы в зависимости от рыночных условий и может быть больше или меньше той цены, которая была уплачена при его покупке. Рыночная стоимость актива будет определяться спросом и предложением этого актива на рынке. Рыночная стоимость любого актива обычно определяется профессиональными оценщиками, которые учитывают ряд важных факторов при определении рыночной стоимости. Однако необходимо учитывать, что активы, продаваемые в разных частях страны, могут иметь разную рыночную стоимость, и стоимость актива во многом зависит от его местонахождения.
Что такое справедливая стоимость?
Справедливая стоимость – это стоимость актива, полученная с использованием различных финансовых моделей. Такие модели учитывают финансовые и экономические факторы, чтобы получить внутреннюю стоимость актива. В большинстве моделей используется аналогичный подход, согласно которому справедливая стоимость актива определяется путем дисконтирования ожидаемых будущих денежных потоков, которые могут быть получены от актива. Справедливая стоимость также должна быть верным представлением стоимости актива и того, что присвоенная стоимость является «справедливой». Справедливая стоимость – это цена, которую заплатит за него сторона, желающая приобрести актив. Эта стоимость может быть выше или ниже рыночной стоимости в зависимости от того, насколько она ценна для стороны, которая покупает актив.
В чем разница между справедливой стоимостью и рыночной стоимостью?
Справедливая стоимость и рыночная стоимость - это показатели, которые часто используются при определении стоимости актива. Несмотря на то, что они могут звучать одинаково, способ их расчета сильно отличается друг от друга. Рыночная стоимость – это стоимость, по которой актив может быть куплен и продан на рынке. Рыночная стоимость актива будет определяться спросом и предложением на него. Справедливая стоимость актива рассчитывается с использованием финансовых моделей, учитывающих общую текущую стоимость будущих денежных потоков, которые могут быть получены от актива. Справедливая стоимость не всегда равна рыночной стоимости и может быть выше или ниже в зависимости от того, насколько актив ценен для покупателя.
Обзор:
Справедливая стоимость и рыночная стоимость
• Справедливая стоимость и рыночная стоимость – это показатели, которые часто используются при определении стоимости актива.
• Рыночная стоимость – это цена, по которой актив может быть куплен или продан на открытом рынке.
• Рыночная стоимость актива будет определяться спросом и предложением на него.
• Справедливая стоимость – это стоимость актива, полученная с использованием различных финансовых моделей. Такие модели учитывают финансовые и экономические факторы, чтобы получить внутреннюю стоимость актива.
• Справедливая стоимость не всегда равна рыночной стоимости и может быть выше или ниже в зависимости от того, насколько актив ценен для покупателя.
