Ключевое различие между кондоминиумом и дуплексом заключается в том, что кондоминиум - это отдельная квартира, соединенная с другими квартирами в большом едином здании, тогда как дуплекс - это единая структура с двумя квартирами внутри.
Кондоминиумы и дуплексы – это два популярных типа жилья в современном мире. В квартире может быть много квартир, тогда как в дуплексе обычно две квартиры. Хотя у людей в кондоминиумах меньше уединения, они могут наслаждаться хорошей безопасностью и многими роскошными удобствами, которые являются общими для всех жителей здания. С другой стороны, владельцы дуплексов могут наслаждаться большей конфиденциальностью.
Что такое квартира?
Кондо (кондоминиум) представляет собой здание, разделенное на несколько единиц с отдельными собственниками. Слово «кондоминиум» было взято из латыни. Оно было образовано добавлением префикса -con, означающего «вместе», к слову «dominium», означающему владение; следовательно, значение этого слова - совместное владение.
Кондоминиумы имеют много мест общего пользования, находящихся в совместной собственности. Кондоминиумы похожи на жилые комплексы, а не на независимые и отдельные объекты. Есть также «отдельные кондоминиумы», которые выглядят как дома на одну семью; однако такие области, как прачечные, места отдыха (бассейны, поля для гольфа, теннисные корты, спа, спортивные залы), коридоры, улицы, экстерьеры зданий, общие коммунальные услуги и удобства, находятся в совместной собственности и обслуживаются общественным объединением.
В некоторых квартирах парковочные места являются общими, в то время как есть квартиры, где жители могут купить парковочное место или гараж и владеть ими. Кроме того, люди, живущие в кондоминиумах, получают возможность пользоваться многими удобствами, которые в противном случае были бы очень дорогостоящими. Для содержания собственности, общих помещений, безопасности и страхования зданий владельцы кондоминиумов должны ежемесячно вносить взнос в ассоциацию кондоминиумов. Но, если есть капитальный ремонт, они должны заплатить специальную плату, отличную от обычной ежемесячной платы, чтобы покрыть расходы. Владельцы кондоминиумов часто не имеют никаких проблем с содержанием собственности, поскольку этим занимается товарищество кондоминиумов. Кроме того, жители могут жить свободно из-за безопасности. Но им приходится наслаждаться жизнью общего сообщества, что иногда может ограничивать их конфиденциальность.
Что такое дуплекс?
Дуплекс относится к двум домам, соединенным друг с другом. Эти два дома разделены стеной. Дуплексы также известны как «дома-близнецы» или «двухквартирные дома». Дуплекс выглядит как большой дом. Однако у него два входа. Как правило, это размер дома на одну семью. Одни дуплексы расположены рядом друг с другом, а другие расположены один над другим (двухэтажные). Обычно дуплекс полностью принадлежит одному человеку. Владелец может сдать в аренду оба дома вместе с парковкой.
Однако владелец дуплекса также может проживать в одной квартире, а другую сдавать в аренду. В этом методе они могут следить за другой единицей, получая доход. Но, это увеличивает ответственность владельца. В то же время у арендаторов дуплекса есть время, чтобы насладиться своей свободой по значительно более низкой цене и с меньшими обязанностями.
В чем разница между квартирой и дуплексом?
Ключевое различие между кондоминиумом и дуплексом заключается в том, что кондоминиум - это отдельная единица, соединенная с другими единицами в большом едином здании, а дуплекс - это единая структура с двумя единицами внутри. Более того, в кондоминиуме больше удобств и удобств, таких как бассейны, спортивные залы, магазины и т. д., чем в дуплексе.
В следующей инфографике перечислены различия между квартирой и дуплексом в табличной форме для параллельного сравнения.
Резюме – Кондо против дуплекса
Кондоминиум представляет собой здание, разделенное на несколько единиц с отдельными владельцами. Хотя это иногда менее затратно при покупке, у него много расходов на удобства и ежемесячные платежи. Люди в кондоминиумах получают возможность легко пользоваться многими удобствами, такими как бассейны, спортивные залы, сады и спа. Но квартира может предложить меньше конфиденциальности. Дуплекс – это две единицы дома, соединенные друг с другом. Владельцы могут сдавать две квартиры в аренду или жить в одной, а другую сдавать. Дуплекс дорого обходится при покупке, но других расходов, как в кондоминиумах, нет. Таким образом, это краткое изложение различий между квартирой и дуплексом.
