Основное различие между имуществом и помещениями заключается в том, что имущество относится ко всему, что принадлежит физическому или юридическому лицу, тогда как помещения относятся к земле и зданиям на ней.
Имущество может быть материальным, нематериальным, движимым или недвижимым. Помещение, которое обычно относится к зданию с прилегающей к нему землей, является материальным и недвижимым имуществом. В юридических документах, касающихся недвижимости, под помещением понимается часть имущества и/или его составные части, являющиеся предметом аренды/продажи.
Что означает собственность?
Имущество в основном относится к чему-то, что принадлежит физическому или юридическому лицу. Сюда входят деньги, земля, здания и другие ценные материальные вещи, а также нематериальные вещи, которые можно рассматривать как источник или элемент дохода или богатства. Существует два основных вида собственности: личная собственность и недвижимое имущество. Недвижимое имущество включает в себя землю, здания, растущие растения и другие приспособления; другими словами, они включают все недвижимое имущество. Личная собственность, с другой стороны, включает в себя все движимое имущество, включая машины, товары и животных. Более того, нематериальные объекты, такие как акции, облигации и интеллектуальная собственность, также относятся к личной собственности.
В следующем разделе перечислены некоторые основные типы собственности.
Общая собственность – более чем одно лицо владеет одним и тем же имуществом
Общая собственность – совместное владение мужа и жены
Общественная собственность – собственность государственного органа, такого как правительство штата, округа или города или их агентства
Коммерческая недвижимость – здания или земля, предназначенные для получения прибыли либо за счет прироста капитала, либо за счет дохода от аренды
Кроме того, правительство и закон обязаны защищать права собственности и помогать в установлении права собственности.
Что означает помещение?
В юридическом языке, особенно в контексте недвижимости, помещения относятся к земле и застройкам на ней, включая здания, склады, магазины или другие обозначенные сооружения. Кроме того, это слово в основном используется в контексте недвижимого имущества, поскольку оно связано с материальным недвижимым имуществом.
Слово помещения также исторически использовалось в юридических документах и контрактах, относящихся к «ранее изложенным вопросам». В сделках с недвижимостью помещения являются первой частью контракта, который содержит имена праводателя и правообладателя, а также характеристики имущества, которые включают подробное описание окружающего здания, земли и многоквартирных домов. Однако, поскольку многие из более поздних пунктов договора также должны относиться к характеристикам имущества, люди начали использовать слово «помещения» для обозначения описываемого имущества. Вот как это слово стало использоваться в контексте недвижимого имущества.
Какова связь между собственностью и помещением?
- Слово помещения используется в контексте недвижимого имущества, поскольку оно связано с материальным и недвижимым имуществом.
- Мы часто склонны использовать эти два слова взаимозаменяемо в недвижимости.
В чем разница между недвижимостью и помещением?
Имущество относится ко всему, что принадлежит физическому или юридическому лицу, тогда как помещения относятся к земле, зданиям и другим сооружениям на ней. Таким образом, мы можем рассматривать это как ключевое различие между недвижимостью и помещением. Имущество может быть материальным, нематериальным, движимым или недвижимым, в то время как помещения относятся к материальному и недвижимому имуществу. В сфере недвижимости под имуществом понимается вся земля, здания, сооружения, машины, оборудование и т. д., принадлежащие землевладельцу; однако под помещениями понимается только та часть имущества и/или его компонентов, которые являются предметом аренды/продажи. Таким образом, это еще одно различие между имуществом и помещением.
Следующая инфографика кратко описывает разницу между собственностью и помещениями.
Резюме – Недвижимость и помещения
Имущество в основном относится ко всему, что принадлежит физическому или юридическому лицу, будь то материальное, нематериальное, движимое или недвижимое. Помещения, однако, относятся к материальному и недвижимому имуществу. Следовательно, в этом ключевое отличие имущества от помещения. Тем не менее, в сфере недвижимости мы часто используем два слова «собственность» и «помещение» как синонимы.
