Риэлтор против Брокера
Единственный раз, когда нам нужны услуги дилера по недвижимости, это когда мы хотим продать или купить недвижимость. Людям также требуются их услуги, чтобы получить недвижимость в аренду или когда они хотят сдать свою собственность в аренду. Это времена, когда они вступают в контакт с людьми, работающими в этой области. Наиболее распространенными обозначениями или словами, используемыми для людей, работающих в этой сфере, являются брокеры, агенты и риелторы. Многие люди не уверены, к кому обращаться по своей работе, и это потому, что они не понимают тонкой разницы между риелтором и брокером. В этой статье делается попытка обрисовать различия между риелтором и брокером в интересах читателей.
Брокер
Брокер – это человек, который работает посредником между продавцом и покупателем. Для продавца он находит покупателей, а для покупателей - продавцов. Иногда брокер предпочитает держать под своим началом многих агентов по недвижимости. Брокер имеет лицензию на работу в сфере недвижимости. Брокер имеет более высокий уровень подготовки и полномочий, чем риелтор или агент по недвижимости. В большинстве штатов страны брокер по недвижимости - это профессионал, который уже долгое время работал агентом по недвижимости, прежде чем получить квалификацию лицензированного брокера. Таким образом, у брокеров больше обязанностей и прав, чем у агентов по недвижимости. Брокеры получают право проводить оценки, управлять другими специалистами по недвижимости, а также иметь собственную фирму по недвижимости.
Риэлтор
Риэлтор - еще одно обозначение, которое время от времени всплывает. Является ли ваш брокер по недвижимости риэлтором или нет, зависит от его членства в Национальной ассоциации риелторов. Некоторые брокеры предпочитают не вступать в эту ассоциацию, но продолжают работать в качестве брокера. Есть много брокеров, которые становятся членами Национальной ассоциации риелторов, и они автоматически получают право использовать обозначение риелтора против своего имени.
В чем разница между риелтором и брокером?
• Профессионал в сфере недвижимости должен проработать в течение длительного периода времени агентом по недвижимости, прежде чем он получит право стать брокером по недвижимости.
• У брокера есть дополнительные обязанности и права, чем у агента, и из этих двух он является профессионалом, который имеет лицензию на продажу или покупку недвижимости.
• Брокер становится риелтором, когда принимает членство в Национальной ассоциации риелторов. Таким образом, брокер может быть или не быть риелтором, в то время как риелтор всегда в первую очередь является брокером.
