Арендодатель и Арендатор
Владелец бизнеса, которому требуется определенный актив, имеет два варианта получения актива; он может либо купить его, либо сдать в аренду. Аренда актива может быть более экономичной, чем его покупка, поскольку аренда похожа на аренду актива и его использование в течение периода времени, в течение которого он требуется. В договоре аренды излагается использование/аренда актива в течение определенного периода. В договоре аренды участвуют две стороны, известные как арендодатель и арендодатель. В приведенной ниже статье объясняются термины и подчеркиваются их сходства и различия.
Арендодатель
Арендодатель является законным владельцем актива и стороной, которая позволяет арендатору использовать актив в течение определенного периода времени за установленную сумму арендной платы. В течение срока действия договора аренды арендодатель будет владеть активом, а также имеет право на любую финансовую выгоду, которая может быть получена в случае продажи актива. Арендодатель также имеет право на периодические арендные платежи и должен получить компенсацию за любые убытки, если арендатор причинит какой-либо ущерб имуществу.
Когда актив сдается в аренду, арендодатель будет иметь ограниченные права на актив. Например, для арендованной квартиры арендодатель будет иметь ограниченный доступ для конкретных целей обслуживания или ремонта. Арендодатель также должен будет предварительно уведомить арендатора, прежде чем он получит доступ к квартире. Арендодатель имеет право выселить арендатора или вернуть имущество в собственность в случае незаконного использования имущества или причинения умышленного ущерба.
Арендатор
Арендатором является сторона, которая имеет право использовать актив в соответствии с условиями, указанными в договоре аренды, в течение определенного периода времени, уплачивая согласованный периодический платеж. Срок, на который актив сдается в аренду, может зависеть от цели, для которой актив используется. Для активов, таких как квартиры, срок, как правило, будет больше, и краткосрочная аренда может быть заключена для определенного оборудования / машин, которые необходимы в течение нескольких дней. После того, как актив был сдан в аренду арендатору, арендатор несет ответственность за бережное использование актива. При возврате актива арендодателю арендодатель проверит актив на наличие убытков; и арендатор может быть обвинен в возмещении ущерба в соответствии с условиями договора аренды.
Арендодатель и Арендатор
Аренда - это соглашение, по которому одна сторона владеет активом, который используется другой стороной в течение определенного периода времени в соответствии с условиями договора аренды в обмен на периодический арендный платеж. В договоре аренды участвуют две стороны, известные как арендодатель и арендатор. Арендодатель является собственником актива, который сдает актив в аренду. Арендатор - это сторона, которая использует актив в течение определенного периода времени и платит арендную плату в обмен на использование актива.
Обзор:
Разница между арендодателем и арендатором
• Договор аренды устанавливает использование/аренду актива в течение определенного периода. В договоре аренды участвуют две стороны, известные как арендодатель и арендодатель.
• Арендатор - это сторона, которая имеет право использовать актив в соответствии с условиями, указанными в договоре аренды, в течение определенного периода времени, уплачивая согласованный периодический платеж.
• Арендодатель является законным владельцем актива и стороной, которая позволяет арендатору использовать актив в течение определенного периода времени за установленную сумму арендной платы.
