Ключевая разница - LOI и MOU
LOI (Письмо о намерениях) и MOU (Меморандум о взаимопонимании) во многом схожи по своей природе, и их часто путают друг с другом. Таким образом, важно четко понимать разницу между LOI и MOU. И LOI, и MOU активно используются в сделках личного и делового характера. Ключевое различие между LOI и MOU заключается в том, что LOI - это соглашение, в котором излагаются основные пункты предлагаемой сделки и служит «соглашением о согласии» между двумя сторонами, тогда как MOU - это соглашение между двумя или более сторонами для выполнения конкретной задачи или проекта.. Оба соглашения не предполагают правоприменения между сторонами.
Что такое LOI?
LOI - это соглашение, в котором излагаются основные пункты предлагаемой сделки и которое служит «соглашением о согласии» между двумя сторонами. LOI также называют письмом-запросом или концептуальным документом. В LOI могут участвовать только две стороны; таким образом, LOI не может быть сформирован между более чем двумя сторонами. LOI часто рассматривается как первичное соглашение, составленное до заключения письменного контракта; следовательно, он не имеет обязательной юридической силы. Однако многие из этих соглашений содержат обязательные для исполнения положения, такие как соглашения о неразглашении, эксклюзивности и неконкуренции.
Содержание LOI
LOI имеет формат официального письма, и должно быть включено следующее содержание:
- Краткое заявление (вступительный абзац)
- Постановка вопроса
- Обзор мероприятий, которые необходимо реализовать, и способов их реализации
- Результаты деятельности
- Бюджет и другая соответствующая финансовая информация
- Заключительный абзац
- Подпись сторон
Письмо о намерениях обычно представляется одной стороной другой стороне и впоследствии согласовывается до исполнения или подписания. Здесь обе стороны будут пытаться защитить позиции друг друга. При тщательном согласовании LOI может служить для защиты обеих сторон в сделке. Уровень переговоров может увеличиться в зависимости от характера вовлеченного проекта. Например, LOI широко используются в корпоративных действиях, таких как слияния, поглощения и совместные предприятия до заключения официального письменного контракта. В таком случае LOI обеспечивает надежную основу для проверки и согласования условий перед заключением юридически обязывающего договора.
Что такое МОВ?
MOU - это письменное соглашение, в котором условия соглашения четко определены и согласованы с целями, которые должны быть достигнуты. Но это не является юридическим принуждением сторон. Меморандумы о взаимопонимании часто являются первыми шагами к юридически обязывающим контрактам. В меморандуме о взаимопонимании может быть указано, что стороны «согласны продвигать и поддерживать совместное использование объектов», но это не является юридически обязывающим пунктом.
Напр. В 2010 году Royal Dutch Shell, одна из крупнейших энергетических групп Европы, заключила меморандум о взаимопонимании, чтобы создать совместное предприятие стоимостью 12 миллиардов долларов с Cosan, крупным бразильским переработчиком сахарного тростника.
В отличие от LOI, более двух сторон могут иметь подписантов меморандума о взаимопонимании. Таким образом, этот тип соглашения может быть разработан между более чем двумя сторонами. Несмотря на то, что меморандум о взаимопонимании не имеет юридической силы, он «обязателен эстоппелем». Это пункт, который не позволяет лицу утверждать факт или право или не позволяет ему или ей отрицать факт. Следовательно, если одна из сторон не выполняет условия Меморандума о взаимопонимании, а другая сторона понесла убытки. В результате пострадавшая сторона имеет право на возмещение убытков. Подобно LOI, MOU может также включать юридически обязывающие положения.
Содержание меморандума о взаимопонимании
Следующие элементы обычно включаются в меморандум о взаимопонимании.
- Стороны, участвующие в Меморандуме о взаимопонимании
- Цель заключения Меморандума о взаимопонимании
- Роли и обязанности каждой вовлеченной стороны
- Ресурсы, предоставленные каждым партнером
- Оценка предполагаемых выгод каждой стороной
- Подпись сторон
Рисунок 01: Формат меморандума о взаимопонимании
В чем разница между LOI и MOU?
LOI vs MOU |
|
| LOI - это соглашение, в котором излагаются основные пункты предлагаемой сделки и которое служит «соглашением о согласии» между двумя сторонами. | MOU – это соглашение между двумя или более сторонами, в котором MOU не предполагает судебного приведения в исполнение между сторонами. |
| Участвующие стороны | |
| В LOI могут участвовать только две стороны. | Меморандум о взаимопонимании могут заключать более двух сторон. |
| Использование | |
| LOI часто позже преобразуется в договор, поэтому их использование ограничено. | MOU часто продолжают оставаться в своей форме до завершения задачи или проекта. |
Резюме – LOI и MOU
Оба типа соглашений описывают намерение предпринять определенные действия и не являются юридически обязывающими документами, даже если они могут включать юридически обязывающие положения. Разница между LOI и MOU в основном зависит от усмотрения вовлеченных сторон и характера рассматриваемого проекта; LOI больше подходит для использования в качестве основного соглашения в крупных альянсах, таких как слияния и поглощения, где необходима устойчивая платформа для переговоров, тогда как MOU может быть более подходящим для использования в качестве альтернативы контракту.
